14:05
01/05/2012
el día de hoy, La Tasa Representativa del Mercado (TRM) es de $2.500,22. La divisa estadounidense comenzó la jornada en el mercado de divisas con un precio de apertura de 2.495 pesos.
La moneda se cotiza en un precio promedio de 2.507 pesos y se espera que mantenga una tendencia alcista durante la sesión. El peso colombiano se depreció por segunda semana consecutiva (3,01 %), al cerrar en $2.484.
Investigaciones Económicas del Banco de Bogotá, en medio de la celebración del día de los caídos en Estados Unidos, el mercado cambiario local opera bajo la modalidad de ‘next day’, donde las transacciones pactadas tendrán cumplimiento el día siguiente (martes).
Cabe notar que bajo esta modalidad en lo corrido de la sesión sólo se han negociado US$97 millones.
Así, con un mercado poco líquido el peso colombiano registra una devaluación intradía de 0,4 % y 0,6 % frente a los cierres registrados en los mercados spot y ‘next day’ del viernes ($2.489 y $2.495, respectivamente), en línea con el comportamiento de sus pares latinoamericanos, que pierden 0,3 % frente al dólar.
Los niveles actuales de la tasa de cambio no sólo están soportados en una perspectiva de una menor oferta de dólares en el corto plazo, debido al aplazamiento indefinido de la venta de Isagen, sino que también se soportan en los menores flujos de Inversión Extranjera Directa (IED), la principal fuente de financiación para el déficit de cuenta corriente de la economía colombiana.
Cifras de la balanza cambiaria del Banco de la República, muestran que en lo corrido de 2015 a corte de la primera semana de mayo la IED registra un descenso anual de 28 % a US$4.722 millones.
De acuerdo a Anif, para financiar la balanza de pagos existe la necesidad de incrementar la deuda externa pública a 50 % del PIB.
Situación que implicaría un superávit de la cuenta de capitales de más de 6 % del PIB.
Según Credicorp Capital, este comportamiento se le atribuye a la volatilidad en los precios internacionales del petróleo, que presentaron presiones a la baja importantes, al igual que a la depreciación generalizada en las monedas de las economías emergentes.
Además, el fortalecimiento del dólar a nivel global, que fue ocasionado principalmente por el dato de inflación en EE.UU., que salió en línea con lo que esperaba el mercado (el Índice de Precios al Consumidor sin alimentos ni energía sorprendió al alza), fue también un factor relevante para la depreciación del peso colombiano.
Por otro lado, de acuerdo con la Encuesta de Opinión Financiera (EOF), los agentes consideran que la tasa de cambio oscilará entre $2.390 y $2.500 durante los próximos tres meses.
En los mercados internacionales, con bajos volúmenes de operaciones, ya que en la mayor parte de Europa y Estados Unidos cerraron los mercados por festivos, el índice dólar (DXY), que compara al billete verde con otras importantes divisas, subía 0,3 por ciento a 96,475, su máximo en un mes.
12:09
19/04/2012
Se recuperan ventas inmobiliarias en Argentina 2
"Si siguen comprando, vamos a aumentar (los precios) de nuevo porque esto sucede después de tres años de caída del mercado", dijo Costantini, quien desarrolla el paisaje y la infraestructura básica de Nordelta y vende las parcelas para la construcción de casas o negocios.
Las ventas de propiedades, que se han contraído un 50% desde que se impusieron los controles cambiarios, han subido en los últimos meses.
Los precis en dólares del metro cuadrado de un departamento usado en Buenos Aires se encontraban en mayo un 6,5% por debajo de los valores del 2012, pero un 4,1% por encima de los de mayo del 2014, según datos de la consultora Reporte Inmobiliario, que analiza los precios cada tres meses.
Costantini se encuentra a la caza de más tierra y dice que la búsqueda se está volviendo muy competitiva.
Es que no está solo. Federico Gagliardo dice que su firma Vitrium Capital, que ha desarrollado proyectos inmobiliarios en América Latina, está a punto de comprar su mayor parcela de tierra en sus nueve años de historia en Argentina.
Los bajos precios en dólares de la tierra y de la construcción implican que a Vitrium le cuesta entre US$1.000 y US$1.100 construir un metro cuadrado para hogares y oficinas, comparado con entre US$1.700 y US$2.000 en el vecino Uruguay, dijo Gagliardo.
"Puedes comprar tierra hoy en Argentina para desarrollarla y multiplicar tu inversión por cuatro en 10 años", explicó.
Los precios de las propiedades en un barrio de clase media en Buenos Aires son más bajos que en Montevideo o en Santiago de Chile, según una encuesta del portal de propiedades de América Latina Properati.
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